MAP

Gebouw voor gemengd gebruik Te koop

€ 1.234.567

Ottignies-Louvain-la-Neuve

7
765 m²
2000 m²
5 kWh/m²

Fotos Ligging

Video Tour

Uitzonderlijk vastgoed te koop

Via de composieten, moderne trap in de inkomhal toegang tot de eerste verdieping als volgt ingedeeld: Overloop op brede parket. Ruime hoofdslaapkamer op parket. Met terras (20m²) Ensuite ruime hoofd badkamer met ligbad, inloop/regendouche, wc. Aan de andere kant een zeer ruime en ingemaakte inloopdressing op parket. 2e slaapkamer op parket met ingemaakte kasten en ensuite badkamer met bad , wc en enkele lavabo. 3e slaapkamer op parket met ingemaakte kasten. 4e slaapkamer op parket met ingemaakte kasten en ensuite badkamer met dubbele lavabo, wc en inloop douche. Tevens Hammam. Apart nachttoilet. Praktische opbergzolder over de gehele woning bereikbaar via automatische vlizo-trap in kamer met ingemaakte kasten. De prachtige tuin beschikt over een mooi gerenoveerd en zeer groot zwembad (7x15). Aangenaam terras, deels overdekt, naast het zwembad en tevens verzorgde poolhouse met douche, wastafel en wc.
Kortom deze karaktervolle woning werd gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen, doch afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen en nieuwste technieken.
Dit unieke eigendom is gelegen in een van de meest gegeerde lanen in Kapellen en is een ware oase van rust en groen. Het prachtige domein is omgeven door een eeuwenoud bomen bestand en wordt getypeerd door zijn park karakter en rust.
U bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Kapellen, met alle winkels, scholen, openbaar vervoer en station in de directe nabijheid. Het station van Kapellen zorgt voor een directe verbinding met Antwerpen/Brussel (3 treinen per uur).

Voorbeeld van een veel te lange URL: energiesparen.be

energiesparen.be

huiskantoor.be

huiskantoor.yasmine.local

Financieel

prijs

€ 1.234.567

netto opbrengst

€ 12.345

registratierechten

€ 12.345

BTW op constructiewaarde

€ 400.399

raming notariskosten

€ 3.000

Totale prijs

€ 2.100.459

lasten eigenaar

€ 95 / maand

beschikbaarheid

Mits inachtneming huurders

beschikbaarheidsdatum

31 oktober 2023

Algemene info

bewoonbare opp.

765,00 m²

constructie

Open

staat

Uitstekend

verdieping(en)

bebouwbare opp. hoofdgebouw

1.234,00 m²

gevelbreedte

43,21 m

Terrein & gebouw

perceel opp.

2.000,00 m²

breedte aan de straatkant

12 m

tuin

500,00 m²

oriëntatie tuin

Zuid

terras

Ligging

ligging

Rustig

Garages / parking

garages / parking

Comfort

gemeubeld

rolluiken

slaapkamers

Slaapkamer 1

31,00 m², vloer: PVC

Slaapkamer 2

32,00 m², vloer:

Slaapkamer 3

33,00 m², vloer: Beton

Slaapkamer 4

34,00 m², vloer: Chape

Slaapkamer 5

35,00 m², vloer: Gepolieerde beton

Slaapkamer 6

36,00 m², vloer: Gietvloer

Slaapkamer 7

37,00 m², vloer: Hout

Slaapkamer 8

38,00 m², vloer: Industr. tegelvloer

Slaapkamer 9

39,00 m², vloer: Industrieel

Slaapkamer 10

40,00 m², vloer: Kurk

badkamers

Badkamer 1

21,00 m²

Badkamer 2

22,00 m²

Badkamer 3

23,00 m²

Keuken

Ja, VS gedeeltelijk geïnstalleerd

Energie

EPC

5 kWh/m²

EPC unieke code

EPC klasse

E-peil

999

elektriciteitskeuring

Ja, niet conform

zonnepanelen

Ja, 12 nieuwe zonnepanelen sinds 2024

renovatieverplichting

Stedenbouw

bestemming

Woongebied met landelijk karakter

bouwvergunning

nee

verkavelingsvergunning

nee

voorkooprecht

Nee

dagvaarding

Bestuursdwang opgelegd

vonnissen

Nee

overstromingsrisico

Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

G-score

P-score

bodemattest

Attesten

Asbestinventarisattest

Ja, 07 december 2022, beschikbaar bij de eigenaar

Schrijf je in en blijf automatisch op de hoogte van ons nieuw aanbod dat beantwoordt aan uw wensen.

Nu inschrijven