• Landhuis te koop in Outgaarden
MAP

Landhuis Te koop

€ 445.000

Leyssenstraat 35
Outgaarden

  • 4

  • 256 m²

  • 1020 m²

  • 123456789 kWh/m²

Tour
Landelijke woning met 4 Slpk met een opp van circa 10 are!
Deze vrijstaande woning heeft een volledige renovatie ondergaan, waarbij moderne gemakken naadloos zijn gecombineerd met authentieke charme.Bij binnenkomst wordt u begroet door een warme en uitnodigende sfeer, versterkt door de zorgvuldig bewaarde authentieke elementen tijdens de renovatie. De ruime indeling biedt niet alleen voldoende mogelijkheden voor comfortabel wonen, maar ook voor het uitoefenen van uw vrij beroep. De grote hal verwelkomt u met karakteristieke kleistenen vloeren, die de landelijke sfeer benadrukken. In de ruime woonkamer zien we meteen een prachtige open haard die warmte en karakter toevoegt aan de leefruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens de landelijke keuken en eetkamer, gescheiden door een authentieke glazen deur, evenals een toilet. Daarnaast is er een prachtige veranda, volledig van glas. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 4 slpkmrs, waardoor deze woning meer ruimte biedt dan gebruikelijk. Een van de slaapkamers is voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Bovendien is het dak volledig geïsoleerd en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd. Buiten kunt u genieten van een royale tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Of het nu gaat om het cultiveren van een bloementuin, het creëren van een speelruimte voor kinderen, of gewoon genieten van de rust. Gelegen in Opglabbeek, in het groene Louwel, past deze landelijke woning perfect in de idyllische omgeving, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen en faciliteiten ligt die u nodig heeft.Pluspunten omgeving:- Rustige en landelijke omgeving- Nabijheid van voorzieningen- Aanwezigheid van Natuurgebied “De Oudsberg” dat bekend staat om zijn unieke landschap en biodiversiteit- Verschillende ruiterpaden, wandel- en fietsroutesWilt u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.

Financieel

prijs

€ 445.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

Algemene info

bewoonbare opp.

256,00 m²

constructie

Open

Terrein & gebouw

perceel opp.

1.020,00 m²

tuin

Ja

Comfort

slaapkamers

4

Dressing

11,00 m²

badkamers

1

Badkamer

8,00 m²

Dressing

11,00 m²

Energie

EPC

123456789 kWh/m²

EPC unieke code

20240303-0001982674-RES-3

EPC klasse

F

CO2 uitstoot

1kg/m²

elektriciteitskeuring

Ja, conform

Stedenbouw

bestemming

Woongebied met landelijk karakter

bouwvergunning

ja

verkavelingsvergunning

nee

voorkooprecht

Nee

dagvaarding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

vonnissen

Nee

bodemattest

Ja

Schrijf je in en blijf automatisch op de hoogte van ons nieuw aanbod dat beantwoordt aan uw wensen.

Nu inschrijven

Nog vragen?