Luxe villa met prachtige parktuin, residentieel gelegen, 4 slaapkamers, 2 badkamers, bureel en inpandige wellnessruimte met zwembad op een zuid gericht perceel van ca. 7.000 m² met tennisbaan.
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal op beige Bourgondische Dalsteen met fraaie trappartij en vide, gastentoilet met aparte handenwasser en vestiaireruimte. Middels dubbele deuren toegang tot de woonkamer op dezelfde beige natuursteen, onderverdeeld in zithoek met openhaard en een eetkamer, vanwege de grote raamdeuren genieten de ruimtes veel lichtinval. Vanuit de zitkamer een open verbinding naar bureel / TV kamer op parket met ingemaakte kasten. Ruime leefkeuken op grijze natuursteen, keuken in landelijke stijl met zwart granieten werkblad en voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. Aangrenzende wasplaats voorzien van ingemaakte kasten en werkblad en deur naar de inkomhal. Ruime inpandige garage op tegelvloer voor 2 wagens met 2 automatische poorten en toegang naar de kelder, in de garage zijn de nutsvoorzieningen ondergebracht. Wellnessruimte op beige natuursteen, grote zwembadruimte (tot de nok open) met veel tuindeuren en toegang tot het terras, de ruimte is voorzien van zwembad met inlooptrap geheel in mozaïek en roldek (ca. 10 x 4,5 m), douche, sauna en hammam in mozaïek.
1e verdieping:
Zowel via de inkomhal als de zwembadruimte toegang tot de 1e verdieping. Nachthal die uitgeeft op de masterunit bestaande uit een slaapkamer, grote inloopdressing en badkamer in wit marmer uitgerust met inloopdouche, ligbad (jacuzzi), 2 wastafels in meubel en toilet, de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Verder op deze verdieping nog 2 grote en 1 kleinere slaapkamers en een 2e badkamer geheel betegeld en uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Apart toilet op de nachthal. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamers is op vast tapijt.
Zolder:
Via een vlizotrap in de nachthal toegang tot een grote zolderruimte (ca. 120 m2) voorzien van ramen voor lichtinval. Op de zolder bevindt zich de CV installatie (gas)
Tuin:
Fraai aangelegde en zeer goed onderhouden prakachtige tuin, oprit in grind en kleiklinkers, groot terras achter het huis in arduin en tennisbaan achter op het perceel. Volledig omheind en voorzien van automatische toegangspoort. In de tuin bevinden zich nog 2 bergplaatsen. Er is een waterpomp aanwezig en diverse aansluitpunten voor irrigatie.
Bijzonderheden:
Ruime villa in klassieke / tijdloze stijl - degelijk gebouwd door Vlassak-Verhulst met hoogwaardige materialen - residentieel en rustig gelegen, in het groen en nabij het dorpscentrum, station, scholen etc. – groot perceel met zuidwest oriëntatie en volledige privacy - mooie lichte leefruimtes – zeer goed onderhouden – voorzien van alle luxe en gemak – inpandige wellness ruimte met zwembad – tennisveld.
Financieel
prijs
€ 990.000
kadastraal inkomen
€ 1.733
beschikbaarheid
In onderling overleg
Algemene info
bewoonbare opp.
453,00 m²
bouwjaar
1991
staat
Nieuw
Terrein & gebouw
perceel opp.
7.000,00 m²
tuin
Ja
Ligging
ligging
Landelijk
Garages / parking
garages / parking
1
carport
Ja
Comfort
alarm
Ja
videofoon
Ja
zwembad
Ja
poolhouse
23,00 m²
tennisveld
Ja
slaapkamers
4
Slaapkamer 1
13,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
16,00 m²
Slaapkamer 4
17,00 m²
badkamers
2
Badkamer 1
12,00 m², type: Douche en ligbad
Badkamer 2
12,00 m², type: Douche in bad
Keuken
22,00 m², VS geïnstalleerd
Veranda
Ja
Bureau
13,00 m²
Kelder
Ja
Energie
EPC
272 kWh/m²
EPC unieke code
1586868
type ramen
Aluminium
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
regenwaterput
Ja, 8000 l
Stedenbouw
bestemming
Parkgebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
Nee
overstromingsrisico
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
afgebakend overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
Schrijf je in en blijf automatisch op de hoogte van ons nieuw aanbod dat beantwoordt aan uw wensen.
Nog vragen?